一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱:白銀市平川區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目法人：楊建國(guó)

建設(shè)背景與目標(biāo)：白銀別稱銅城，地處中國(guó)西北地區(qū)、黃河上游、甘肅省中部、陜甘寧青四省交匯處。以貴金屬命名的城市白銀，入選“2018暢游中國(guó)100城”。黃河風(fēng)情游、紅色教育游、絲路古跡游、綠色生態(tài)游、工礦遺址與現(xiàn)代工業(yè)觀光體驗(yàn)游、農(nóng)家休閑游精彩紛呈。國(guó)家地質(zhì)公園黃河石林被被譽(yù)為“中華自然奇觀”、被《紐約時(shí)報(bào)》評(píng)為“2018全球必去的52個(gè)目的地”之一。會(huì)師景園被納入全國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)，會(huì)寧被列為全國(guó)紅色旅游城市。

平川區(qū)是隸屬甘肅省白銀市的一個(gè)市轄區(qū)，位于甘肅省白銀市中部偏北。平川區(qū)臨河居川，白寶鐵路和王家山、紅會(huì)煤礦專用鐵路貫穿全境，國(guó)道109線境內(nèi)交錯(cuò)，劉白高速公路已動(dòng)工興建，市郊公共汽車全面開通。坐擁北武當(dāng)山、紅山寺、崛吳山、清朝王進(jìn)寶將軍墓、仰韶馬家窯文化、黃灣石刻、月河晚照等風(fēng)。

建設(shè)地點(diǎn)：平川區(qū)

建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：項(xiàng)目建筑是以酒店、餐飲、研發(fā)、辦公多功能為一體的多功能建筑，設(shè)立孵化器運(yùn)營(yíng)中心、科技研發(fā)與運(yùn)營(yíng)中心、基金投資和資源賦能交互四大平臺(tái)。該項(xiàng)目新建地上18層，獨(dú)立房間40-200平方米，層高3.2米，大廈設(shè)有公共服務(wù)中心、共享空間、展覽展示區(qū)、集中辦公區(qū)、獨(dú)享辦公室和休閑區(qū)等多個(gè)功能區(qū)域及基礎(chǔ)配套設(shè)施。結(jié)構(gòu)體系分別采用框架和剪力墻結(jié)構(gòu)（主樓及框架結(jié)構(gòu)展廳）；基礎(chǔ)分別采用平板式筏板基礎(chǔ)（主樓）及兩板筏板基礎(chǔ)。

建設(shè)周期與進(jìn)度計(jì)劃：24個(gè)月

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

本項(xiàng)目的建設(shè)未曾獲得過中央預(yù)算內(nèi)投資，同時(shí)也未申請(qǐng)其他中央預(yù)算內(nèi)投資，項(xiàng)目的建設(shè)符合中央預(yù)算內(nèi)投資的支持方向與要求，故本項(xiàng)目的建設(shè)是必要可行的。

三、項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況

截止2023年8月底，完成搬遷群眾意愿摸底及安置點(diǎn)房屋拆遷。已完成投資約700萬元，占總投資的3%。

（標(biāo)黃內(nèi)容作為參考，（壓縮打包所有相關(guān)附件，包括可研文本word版）。

四、投資估算與資金來源

本項(xiàng)目建設(shè)總投資為23683.52萬元，其中：建安工程費(fèi)用20923.95萬元，占總投資的88%；工程建設(shè)其它費(fèi)1631.78萬元，占總投資的7%；預(yù)備費(fèi)1127.79萬元，占總投資的5%。

資金籌措：申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資、債券資金、地方政府配套多渠道籌措。

五、資金落實(shí)情況

自籌資金數(shù)額及落實(shí)情況，申請(qǐng)銀行貸款數(shù)額及落實(shí)情況。項(xiàng)目投資須符合地方財(cái)政承受能力，不會(huì)新增地方政府隱性債務(wù)。（有貸款的要搜集整理銀行貸款證明）

六、項(xiàng)目估算表